주차장 공유 서비스 비교 — 모두의주차장, 주만사, 파킹프렌즈 (2026)

주차장 공유, 왜 주목받을까?

주차 공간은 부족하지만, 낮 시간 비어 있는 아파트 주차장이나 밤 시간 비는 사무실 주차장은 많습니다. 주차장 공유 서비스는 이런 유휴 주차 공간을 필요한 사람에게 연결해 주는 플랫폼입니다.

이용자는 시세보다 20~40% 저렴하게 주차할 수 있고, 공유자는 빈 주차면으로 월 수만~수십만 원의 수익을 얻을 수 있어 양쪽 모두에게 이익입니다.

모두의주차장

국내 최대 주차 공유 플랫폼으로, 공유 주차뿐 아니라 공영·민영 주차장 검색, 월주차 중개, 사전 예약까지 제공하는 종합 주차 앱입니다.

이용 방법: 앱에서 목적지 주변 공유 주차장 검색 → 시간 선택·예약 → 결제 → 주차. 예약 없이 실시간 이용도 가능한 곳이 있습니다.

장점: 가장 넓은 커버리지(전국), 월주차 중개 가능, 다양한 결제 옵션. 단점: 일부 지역은 공유 주차장이 적음, 수수료(공유자 기준 15~20%).

주만사 (주차가 만사)

월주차에 특화된 플랫폼으로, 개인·법인 소유 주차면의 월정기 임대를 중개합니다.

이용 방법: 웹사이트/앱에서 지역별 월주차 매물 검색 → 가격·조건 비교 → 계약 → 이용.

장점: 월주차 전문, 시세 대비 저렴한 매물 다수, 계약서 자동 생성. 단점: 시간제 공유는 미지원, 매물이 수도권에 집중.

파킹프렌즈

아파트·주택 주차장 공유에 강점을 가진 서비스로, 거주자가 출근 시간에 빈 주차면을 공유하고 수익을 얻는 모델입니다.

이용 방법: 앱에서 주변 공유 가능 주차면 검색 → 시간대 확인 → 예약·결제 → 주차.

장점: 아파트 밀집 지역에서 유용, 시간대별 유연한 공유. 단점: 서비스 지역이 제한적(주로 수도권), 아파트 관리 규약에 따라 제한될 수 있음.

내 주차장 공유로 수익 만들기

사용하지 않는 시간대에 내 주차면을 공유하면 월 5~30만 원의 추가 수익을 얻을 수 있습니다.

공유 가능한 경우: 1) 출근 후 비는 아파트 주차면 (주간 공유). 2) 퇴근 후 비는 사무실 주차면 (야간·주말 공유). 3) 사용하지 않는 개인 주차장.

수익 예시: 서울 강남 주간 공유 시 시간당 2,000~3,000원 × 8시간 × 20일 = 월 32~48만 원 (수수료 전). 외곽 지역은 월 5~10만 원 수준.

주의사항: 아파트의 경우 관리 규약에서 외부 차량 주차를 제한하는 곳이 있으니, 관리사무소에 사전 확인이 필요합니다. 공유 서비스를 통하면 보험이 적용되는 경우가 많으니 확인하세요.

서비스 비교표

시간제 공유가 필요하다면 → 모두의주차장 (가장 넓은 커버리지)

월주차를 저렴하게 구하려면 → 주만사 (월주차 전문 매물 다수)

아파트 주변 주차가 필요하다면 → 파킹프렌즈 (주거 지역 특화)

내 주차면을 공유하려면 → 모두의주차장 또는 파킹프렌즈 (공유자 수수료 비교 후 선택)

주차 공유와 함께 전국 32,184개 주차장의 요금도 비교해 보세요. 공유 주차장과 일반 주차장 중 더 유리한 쪽을 선택할 수 있습니다.